2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
61.4万円/㎡
前年比+9.1%
神戸市東灘区
74.3万円/㎡
前年比+7.3%
ローレルコート青木
兵庫県神戸市東灘区青木五丁目
/ 青木駅 徒歩5分
2009年築 / 10階建 / 66戸 / RC造
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5階 / 68.07㎡の場合
相場
3,307万円
48.6万円/㎡
1,891
2,835
3,779
4,723
AI査定結果
推定相場価格
3,307万円
48.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,835万円〜3,779万円
41.7万円/㎡〜55.5万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.21万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年8月25日
ローレルコート青木
2,680万円（39.4万円/㎡）/ 5階 / 68.07㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は47.8万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/28 | 2,680万円 | 39.4万円 | 5階 | 68.07㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 4,480万円 | 56.2万円 | 2階 | 79.68㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は45.63万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/28 | ローレルコート青木 神戸市東灘区青木五丁目 | 青木駅5分 | 2,680万円 | 39.4万円 | 68.07㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2009年 | 66戸 | RC |
| 2024/09/01 | メゾンセルサス御影 神戸市東灘区鴨子ケ原二丁目 | 御影駅10分 | 3,780万円 | 44.8万円 | 84.44㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 2008年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/07 | セレッソコート御影ヒルズ緑望館 神戸市東灘区鴨子ケ原二丁目 | 御影駅11分 | 3,480万円 | 42.1万円 | 82.62㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 2005年 | 31戸 | RC |
| 2024/10/15 | ザ・岡本プレミアム 神戸市東灘区西岡本七丁目 | 岡本駅16分 | 3,980万円 | 47.9万円 | 83.04㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2011年 | 68戸 | RC |
| 2025/04/17 | セイワパレスレジデンス御影 神戸市東灘区御影石町一丁目 | 石屋川駅8分 | 3,280万円 | 47.0万円 | 69.81㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 2008年 | 54戸 | RC |
| 2023/09/04 | セレッソコート神戸住吉東町 神戸市東灘区住吉東町三丁目 | 住吉駅8分 | 3,420万円 | 48.6万円 | 70.43㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 北西 | 2005年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/29 | セレッソコート住吉川公園 神戸市東灘区住吉南町二丁目 | 魚崎駅7分 | 2,780万円 | 38.7万円 | 71.86㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 70戸 | RC |
| 2024/10/13 | リベール東灘青木 神戸市東灘区青木六丁目 | 青木駅4分 | 2,780万円 | 46.5万円 | 59.73㎡ | 2LDK+S | 2階 / 8階建 | 南東 | 2014年 | 47戸 | RC |
| 2023/11/26 | パークホームズ本山エルグレース 神戸市東灘区本山南町一丁目 | 深江駅6分 | 3,380万円 | 48.5万円 | 69.71㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 55戸 | RC |
| 2024/07/21 | ル・サンク甲南 神戸市東灘区深江北町三丁目 | 深江駅4分 | 3,480万円 | 48.7万円 | 71.39㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 74戸 | RC |
| 2024/07/27 | リーベル東灘青木 神戸市東灘区青木四丁目 | 深江駅6分 | 3,200万円 | 42.7万円 | 74.93㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2014年 | 47戸 | |
| 2025/05/20 | ワコーレKOBEハーバーマークス 神戸市東灘区青木三丁目 | 青木駅7分 | 3,300万円 | 44.0万円 | 75㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2009年 | 97戸 | RC |
| 2025/02/23 | ワコーレ深江本町ソフィリア 神戸市東灘区深江本町四丁目 | 深江駅5分 | 2,980万円 | 48.1万円 | 61.92㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2007年 | 52戸 | RC |
| 2024/10/12 | アルス芦屋川 神戸市東灘区深江南町一丁目 | 芦屋駅8分 | 3,480万円 | 45.6万円 | 76.32㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2005年 | 45戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で9.1%上昇、神戸市東灘区では7.3%上昇しています。
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